Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn.: „Tyski HUB Zielonej Gospodarki”.

Adres inwestycji: Tychy, al. Piłsudskiego 18; działki: 5832/89, 5833/89, 5735/89, 5482/89

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane i ustawą Prawo zamówień publicznych dla potrzeb budowy budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną w części niewykończonego i nieużytkowanego budynku realizowanego jako Zespół Szkół Municypalnych w Tychach.

I. Charakterystyczne parametry techniczne budynku:

- powierzchnia użytkowa: 6640,46m²

- kubatura: 23326m³

- powierzchnia zabudowy: 2865m²

- długość budynku: 89,85m

- szerokość budynku: 48,40m

- wysokość budynku 12,30m

- liczba kondygnacji: IV (w tym jedna kondygnacja podziemna).

II. Zakres prac projektowych:

1. Opracowanie koncepcji budowy Tyskiego HUB-u z uwzględnieniem sugestii zamieszczonych w opracowaniu Tyski HUB zielonej gospodarki – analiza chłonności (II wersje z zastrzeżeniem wyboru koncepcji przez zamawiającego);

2. Opracowanie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi niezbędnymi dokumentami;

3. Uzyskanie decyzji administracyjnej zezwalające na rozpoczęcie i prowadzenie robót – pozwolenia na budowę;

4. Opracowanie projektu technicznego, w tym między innymi projektów branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń i przyłączy: telekomunikacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych, kanalizacyjnych, elektro-energetycznych, niskoprądowych, instalacji służących ochronie środowiska, w tym instalacji z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii (OZE);

5. Opracowanie projektów wykonawczych;

6. Opracowanie projektów warsztatowych i detali architektonicznych;

7. Opracowanie projektu aranżacji wnętrz;

8. Zapewnienie obsługi geodezyjnej etapu projektowego (bez konieczności uzyskania mapy do celów projektowych);

9. Wykonanie niezbędnych odkrywek, badań wraz z pobraniem próbek na etapie opracowywania dokumentacji;

10. Wykonanie badań geologicznych istniejącego podłoża;

11. Opracowanie wytycznych dotyczących zabezpieczenia przeciwpożarowego obiektu;

12. Wykonanie wizualizacji stanu projektowanego (rendery – minimum dwie wizualizacje z zewnętrz budynku, minimum jedna wizualizacja wnętrz biurowych oraz minimum jedna wizualizacja części wspólnej budynku);

13. Opracowanie projektu przebudowy lub budowy stacji trafo;

14.Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;

15. Opracowanie przedmiarów robót;

16. Opracowanie kosztorysów inwestorskich;

17. Dokumentacje należy sporządzić w wersji papierowej w ilości 5-ciu egzemplarzy oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej i pdf) - 2 egz.;

18. Zaprojektowanie systemu BMS, obejmującego co najmniej: zarządzanie systemami dostępu, rezerwacji sal, przeciwpożarowym, wentylacją i ogrzewaniem, oświetleniem oraz energią. Szczegółowy zakres zostanie ustalony z zamawiającym w trakcie prac projektowych.

III. Dokumentacja udostępniana przez zamawiającego:

1. Mapa do celów projektowych;

2. Decyzja Nr 105/2022 z dnia 25 maja 2022r. ustalająca warunki zabudowy;

3. Ekspertyza na temat stanu technicznego wraz z oceną stanu technicznego konstrukcji i instalacji istniejącego budynku Zespołu Szkół Municypalnych w Tychach;

4. Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana;

5. Dokumentacja archiwalna;

6. Tyski HUB zielonej gospodarki – analiza chłonności. 

IV. Współfinansowanie projektu:

Zamawiający przewiduje współfinansowanie realizacji zadania ze środków Rządowego Funduszu Sprawiedliwej Transformacji. 

V. Dodatkowe wymagania:

Projekt musi zapewniać dostępność w rozumieniu ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami – Pomieszczenia zlokalizowane na jednym poziomie, dostępne dla osób niepełnosprawnych – podłogi antypoślizgowe, drzwi, korytarze i toalety o odpowiednich szerokościach dla wózka inwalidzkiego, brak progów, oświetlenie dostosowane do osób słabowidzących, piktogramy przed wejściem, mało agresywna kolorystyka ścian i podłóg (zapewniony kontrast), ergonomiczne detale użytkowe.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.